БЛОГ VOLTA | Креативный директор Маарья-Линда Таур: В проекте Volta Galerii Loftid скрывается одна из наиболее интересных деталей истории квартала - Endover

БЛОГ VOLTA | Креативный директор Маарья-Линда Таур: В проекте Volta Galerii Loftid скрывается одна из наиболее интересных деталей истории квартала

На последней неделе января был заложен краеугольный камень по переоборудованию первого здания в новейшем этапе разработки квартала Volta, то есть здания из плитняка длиной 172 метра, построенного в начале предыдущего столетия. Сейчас ведутся строительные работы, и запланированные в новом здании жилые и офисные помещения будут готовы уже к лету этого года.

Креативный директор компании Endover и архитектор по дизайну интерьера проекта Volta Galerii Loftid Маарья-Линда Таур подробно рассказала о том, насколько удастся сохранить историю в ходе создания жилых и коммерческих площадей, и как будут выглядеть уникальные квартиры Volta Galerii Loftid.

Проект с 1912 года

Galerii Loftid – это бывшее промышленное здание завода Volta, на котором на протяжении века изготавливались электродвигатели и другое оборудование. Не удалось установить точный год строительства здания, однако на основании архивных материалов можно сказать, что, вероятно, здание было готово уже в 1912 году.

Реконструкция исторических зданий сопровождается рядом сложных задач, однако одним из важнейших ключевых слов относительно данного квартала, по словам Таур, является жизнеспособность. «Наиболее экологичной является именно реконструкция старых или исторических зданий, а не строительство с нуля», – подтвердила Таур. «Я бы не сказала, что привести в порядок старое здание сложнее, однако история здания и его конструкции, которые необходимо сохранить, налагают определенные ограничения на архитекторов, в рамках которых приходится работать».

В бывшем здании завода проектом предусмотрены большие и просторные трехэтажные квартиры типа «townhouse» и «лофт», а также офисные помещения. Пространство между жилой и коммерческой сферой будет поделено более-менее наполовину – 25 квартир и 30 офисных помещений. «На самом деле, Volta Galerii Loftid будет состоять из двух зданий: одно из них длинное здание со стороны улицы и расположенное за ним более тихое дополнительное здание», – рассказала Таур. «Изначально застройка была двухпролетной, а теперь это будет два отдельных строения».

Самая особенная часть квартала уже существует

Относительно промышленного комплекса с такой длительной историей важно ценить все, что есть в здании еще до прихода строительной бригады на площадку. «В таких проектах важно уважительно относиться к изначальной архитектуре и истории», – говорит Таур. «Архитектурное бюро APEX, которое работало над проектом Volta Galerii Loftid, прекрасно справилось со своей работой, учитывая и сохраняя аутентичные элементы в здании, такие как фасад из плитняка и удивительные разделенные на квадраты арочные окна, а также добавив легкие и воздушные акценты в виде больших стеклянных поверхностей».

«На протяжении всего процесса разработки квартала Volta мы пытались в каждом реконструируемом здании сохранить что-то от изначального строения», – рассказывает Таур. «В проекте 47B Loftid мы сохранили изготовленный на заводе Volta электродвигатель, который украшает фойе здания в золотистых тонах, а в жилом здании Volta Loftid сохранилась дверь в бомбоубежище под зданием, которая приобрела новую функцию стильного предмета искусства в фойе».

В проекте Volta Galerii Loftid будут сохранены оригинальные промышленные светильники под потолками, которые совместно с эстонским дизайнером по осветительным приборам Тынисом Веллама будут отреставрированы и установлены в зонах общего пользования в здании.

Так много места!

Заводские здания и в более широком плане промышленную инфраструктуру характеризует свет, пространство, очень высокие потолки и большие окна. По словам Таур, запланированные в квартале жилые площади уникальны в контексте Эстонии и имеют немного нетипичную планировку. «Много места и высокие потолки позволяют создать очень интересные плановые решения, и большинство квартир было спроектировано на трех уровнях», – объясняет Таур. «К разработке плановых решений мы привлекли одного из наиболее известных эстонских архитекторов по дизайну интерьера Аэт Пиель, совместно с которой тщательно продумали дизайн интерьера всех квартир».

На третьем этаже в квартирах запланированы детские комнаты с отдельными душевыми, второй этаж будет приватной зоной для взрослых с большой спальнейрядом с которой будет расположена просторная ванная комната и гардероб walk-in. На первом этаже будут просторная гостиная и кухня, предназначенные для совместного времяпрепровождения, а также для приема гостей. Все гостиные при этом будут открываться во внутренний дворик, где у каждой квартиры будет личная терраса и зеленая зона с деревьями, и в зависимости от сезона здесь будут цвести и зеленеть различные растения и живая изгородь.

Взгляд на историю

Из гостиной и с террасы для будущих жителей будет открываться уникальный вид на историю Volta Galerii Loftid, которая насчитывает более 110 лет. «Внутренний дворик в квартале Volta Galerii Loftid будет одним из наиболее интересных элементов», – сказала Таур. «Поскольку изначально речь шла о двухпролетном здании, на самом деле, весь внутренний дворик будет оборудован внутри промышленного здания, от которого сохранится фасад из плитняка с арочными проемами в задней части двора».

В настоящее время арочные окна в плитняковой стене закрыты, однако планируется сохранить стену таким образом, что бывшие арочные окна снова будут открыты.

Также в изначальной форме будут сохранены арочные окна высотой 4,2 метра на фасаде здания из плитняка со стороны улицы. Со стороны внутреннего дворика планируется создать разделенные на квадраты окна высотой более 5 метров. «Все это возможно, благодаря изначальной огромной кубатуре здания», – объясняет Таур. «Такой простор на самом деле является исключительным, и я представляю, что потолки высотой более 6 метров будут вызывать вау-эффект как у будущих жителей, так и у всех гостей дома».

Ключевыми словами во внутренней отделке станут спокойствие и качество

Квартиры будут иметь полную внутреннюю отделку, самые маленькие по 120 квадратных метров, а самые большие до 160 квадратных метров, и к ним добавится также терраса 20 квадратных метров и внутренний дворик 60 квадратных метров. «В качестве разработчика наша цель – создать в квартирах нейтральный фон, на котором клиенты смогут запечатлеть свою индивидуальность», – говорит Таур. «Кроме того, огромный простор помещений и их освещенность, а также эффектные разделенные на квадраты окна говорят сами за себя».

В очень подходящей для исторического здания манере во всех квартирах будут выложены полы «елочкой», а среди материалов внутренней отделки можно будет найти как мрамор, так и терраццо. «Я выбирала как можно более классические и спокойные варианты отделки с учетом истории здания, которые будут выглядеть достойно и качественно также много лет спустя», – рассказывает Таур. Дополнительную роскошь квартирам в проекте Volta Galerii Loftid придаст сантехника одного из самых знаменитых производителей в мире – фирмы AXOR, санкерамика фирмы Laufen и керамическая плитка итальянских производителей. Дополнительный комфорт для клиентов будет создавать интегрированная система охлаждения.

Познакомьтесь с новыми домами на домашней странице Volta.