Investeeringute haldamisega tegelev Evernord viis detsembris edukalt läbi Eesti kinnisvaraarendaja Endover võlakirjade kinnise emissiooni, millega kokku kaasatakse 8,8 miljonit eurot. Võlakirju emiteeritakse osade kaupa, esimeses etapis emiteeris Endover võlakirju 4 miljoni euro eest.
“Võlakirjaemissiooni peamine eesmärk oli kaasata kapitali kaasaegsete elu- ja äripindadega Volta Galerii Loftide järgmise etapi arendamiseks. Arusaadavalt on hea meel näha, et Balti regiooni investorite usaldus Endoveri suhtes on kõrge ja emissioon märgiti edukalt täis,” ütles Endoveri finantsdirektor Kadri Koplimäe, kelle kinnitusel on ettevõttel lai kogemus erinevate finantseerimislahendustega nii läbi võlakirjade, arenduslaenude, sildlaenude, ühisrahastuse kui ka osaluste. “Evernordi sarnaste professionaalsete finantseerijate lisandumisest võidavad kõik turuosalised. Ainuüksi Endoveril on ette valmistamisel ligikaudu 100 000 m2 mahus elukondlikku ja ärikinnisvara, mille finantseerimiseks oleme lähiajal uusi võimalusi avamas,” lisas Koplimäe.
Eduka emissiooni viis läbi Leedu varahaldus- ja investeerimisettevõte Evernord, kes on ka varem korraldanud mahukate kinnisvaraprojektide rahastamisvoore. “Tänases intressikeskkonnas on tugeva arendaja jaoks tagatud võlakirjad väga sobilik instrument vajaliku kapitali kaasamiseks,” rõhutas Evernordi Eesti esindaja Annaliisa Vinnal lisades, et ettevõte plaanib oma tegevust Eestis laiendada nii investorite kui projektide suunal. Evernordi fondid on viimasel paaril aastal investeerinud mitmetesse Tallinna kinnisvaraprojektidesse.
Osade kaupa toimuva emissiooni esimese osa maht oli 4 miljonit eurot. Kaheaastaste võlakirjade intressimäär on 9%, millele lisandub 3-kuu Euribor. Võlakirjade väljalaskepäev oli 30. detsember 2024 ja lunastustähtaeg on 30. detsember 2026. Intressimaksed toimuvad neli korda aastas. Kokku emiteeritakse 8 800 võlakirja nimiväärtusega 1 000 eurot, kogumahus 8,8 miljonit eurot.
Volta kvartal on Tallinna üks suuremaid ja edukamaid kinnisvaraarendusi. Enam kui 125-aastase ajalooga tööstuskvartalit arendab Endover 15-minuti linna põhimõttel. Kogu kvartali arendusmaht on 142 000 m2, arendusse on planeeritud üle 750 korteri ja enam kui 50 000 m2 äripindu, lasteaed, spordiklubi ja rekreatsioonialadega park. Kvartalis on juba valminud 13 hoonet, 5 uut on ehituses, sh Põhja-Tallinna suurim äri- ja kogukonnakeskus Volta HUB ligi 40 000 m2 uute äripindade ja kodudega.
Endover on enam kui 25-aastase kogemusega Eesti kinnisvaraarendaja, kes loob väärtust linnaruumi ning rajab terviklikke elu- ja ärikeskkondasid. Ettevõtte portfellist leiab 70 hoonet ja 2840 korterit kogupinnaga 368 000 m².
Eestis, Lätis ja Leedus investeeringute haldamisega tegelev Evernord Group pakub varahalduse ja ettevõtete finantseerimise teenuseid, nõustab vara- ja finantsjuhtimise küsimustes ning haldab hetkel viit investeerimisfondi. Grupi hallatavate varade maht ületab 250 miljonit eurot.
Lisainfo:
Kadri Koplimäe, Endover, , https://endover.ee/endover/tutvustus
Annaliisa Vinnal, Evernord,
