Algab Volta SKAI B-torni avalik müük: eelmüügis sõlmiti Eesti kinnisvaraturu läbi aegade kalleim korteritehing

Kinnisvaraarendaja Endover alustab Volta kvartalisse kerkiva Volta SKAI kõrghoonete duo teise torni korterite ja äripindade avaliku müügiga. Juba enne avaliku müügi algust sõlmiti hoones teadaolevalt Eesti kinnisvaraturu läbi aegade kalleim korteritehing: kogu korrusel laiuv, üle 340 m² suurune SKAI Villa leidis omaniku hinnaga ligi 4 miljonit eurot.

Volta SKAI B-tornis on kokku 41 korterit kogupinnaga 3429 m² ja 13 büroo- või teeninduspinda kogupinnaga 918 m². Kortereid ilmestavad vaated vanalinnale, merele ja poolsaare rohelusele ning kumera disainiga klaasrõdud ja -terrassid. Maja elanike käsutuses on disainitud fuajee ja merevaatega katusepark haljastatud puhkealade ja mänguväljakutega. Korterite hinnad algavad 249 900 eurost ja neid leiab suurusega 45 kuni 170 m². B-torni korterite ja äripindade avalik müük algas 13. juulil.

Veel enne avaliku müügi algust sõlmiti Volta SKAI B-tornis teadaolevalt Eesti kalleim korteritehing, millega omandati kogu korrusel laiuv, üle 340 m² elupinnaga SKAI Villa. Korteri sisearhitektuur kujundati ostja isiklike soovide järgi ning korteril on ligi 300 m² terrass, kust avanevad 360-kraadised vaated vanalinnale, city tornidele, merele ja Põhja-Tallinna poolsaare rohelusele.

„Volta SKAI müügiedu ja äsja sõlmitud kalleim korteritehing näitavad, et kinnisvaraturg ei seisa paigal ka keerulisemal ajal. Terviklikult lahendatud ja kvaliteetne toode väärtust kasvatavas asukohas on nõutud kaup nii koduostjate kui investorite seas,“ ütles Endoveri tegevjuht Roul Tutt. „Otsustasime nõudlusest ja ehitusprotsessi efektiivsusest tulenevalt ehitada mõlemad tornid korraga valmis. Ehitus on kulgenud plaanipäraselt ja Volta SKAI kõrghoonete duo esimesed korterid valmivad juba selle aasta sügisel, B-torni esimesed korterid 2027. aasta algul,“ rääkis Tutt.

B-torn toob turule avaramad perekodud ja uued vaated

Võrreldes juba müügis oleva Volta SKAI A-torniga toob B-torn kaasa mitmeid uusi lahendusi. Laed on B-tornis veelgi kõrgemad, kuni 3,8 meetrit. Lisandunud on avaramad neljatoalised perekorterid suurusega 112 kuni 170 m², mille aknad avanevad kõikidesse vaatesuundadesse. Investoritele pakub B-torn väiksemaid, 44 m² suuruseid kortereid ja äripindu, ning müüki lisandus suurepäraste vanalinna- ja merevaadetega kortereid.

Kui A-tornis kulgesid SKAI Villad läbi kahe korruse, siis B-tornis on need paigutatud ühele tasapinnale. Suurem osa kõrgematel korrustel asuvaid eksklusiivseid SKAI Villade kortereid on juba omaniku leidnud ning müügis on neist veel vaid üks.

SKAI kodude planeerimisel on Endover lähtunud pikaealisusest ja jätkusuutlikkusest, luues väärtust läbi inimese elukaare: planeeringud on läbimõeldud ja avarad, sealhulgas on arvestatud erivajadustega liiklejatele mõeldud avaramate käiguteedega, kasutatud on kvaliteetseid materjale ja nutikodu lahendusi, ning tagatud on hea sisekliima jahutuse ja valitud korterites ka õhuniisutusega ventilatsiooni abil.

Äripinnad sobivad bürooks, kaubanduseks, teeninduseks ja toitlustuseks. Hoonega on ühendatud parkimismaja, kus on kokku 187 parkimiskohta autodele ning lisaks kohad mootorratastele ja jalgratastele.

Tallinna uusarendusturg numbrites

Citify andmetel on Tallinna uusarenduste turg 2026. aasta esimesel poolaastal 2025. aasta samale perioodile võrreldes mõõdukalt aktiveerunud. Esimese kuue kuuga sõlmiti Tallinna uusarendustes 825 tehingut, samas kui mullu samal perioodil oli tehingute arv 724.

Üle 1 miljoni euro suuruseid tehinguid on aasta algusest registreeritud 14, millest seni kõrgeim, üle 2,5 miljoni euro suurune, oli sõlmitud Volta SKAI kõrghoonete duo esimeses tornis.

Volta SKAIst

Volta SKAI asub 125-aastase ajalooga Volta kvartalis ning koosneb kahest 12-korruselisest kõrghoonest kogupinnaga 18 600 m². Duos valmib kokku 111 korterit, mida iseloomustavad kuni 3,8 meetri kõrgused laed, maast laeni aknad ning kumeraid nurgarõdusid ja terrasse kasutav arhitektuur, lisanduvad ka äripinnad. Kõrghoonete duo esimesed korterid valmivad 2026. aasta sügisel ning B-torni esimesed korterid 2027. aasta algul. Projekti arhitektuuri on loonud ARS Projekt, peatöövõtja on Metropoli Ehitus ja arendaja Endover.

Volta kvartalist

Volta kvartal on osa Volta, Krulli ja Noblessneri piirkonnast, mis on juba kolmandat aastat järjest Tallinna hinnatuim uus elu- ja äripiirkond. Citify andmetel on Volta nii müüdud ühikute arvu kui ka müügikäibe poolest pealinna eelistatuim uusarendus. Põhja-Tallinn oli 2025. aastal 323 tehingu ja 107 miljoni euro suuruse käibega üks linna aktiivsemaid uute korterite turge, kus keskmine ruutmeetrihind küündis 5345 euroni. Ajaloolisest tööstuspärandist on kujunenud kinnisvaraturu uus kuldne miil, kus endised tehasekvartalid on andnud koha kaasaegsele linnaruumile.

Privaatne ja turvaline kvartal toimib 15 minuti linna põhimõttel, mis tähendab, et kõik igapäevaseks eluks vajalik jääb jalutuskäigu kaugusele. Möödunud aasta lõpus valminud Volta HUBis avati Põhja-Tallinna suurim MyFitnessi spordiklubi ja kvartalis tegutseb ka padeliklubi. Lisaks leiab piirkonnast kohvikuid, poode, pagariäri ja lastehoiu, lisandumas on ka lasteaed.