Volta SKAI kerkib kvartalisse, mis kujundab Põhja-Tallinna tulevikku

Endoveri uusim arendus Volta SKAI kerkib keset ainulaadset linnaruumi —  kus ajalooline pärand ja kaasaegne arhitektuur moodustavad inspireeriva terviku. See on paik, kus industriaalne ajalugu kohtub tänapäevase elustiiliga ning iga detail on läbimõeldud, et pakkuda esteetilist ja mugavat elukeskkonda.

 

Viimased aastad on kinnitanud, et Põhja-Tallinnast on kujunenud pealinna kõige kiiremini kasvav elu- ja äripiirkond. Selle keskmes asub endine Volta tööstuskvartal, mis koos naaberpiirkondade Krulli ja Noblessneriga moodustab muljetavaldava trio.  

“Täna on Põhja-Tallinn muutunud pealinna uueks tõmbekeskuseks, kus kohtuvad tehnoloogiaettevõtted nagu Wise, kultuuripiirkonnad nagu Noblessner ja elukvartal nagu Volta. See on piirkond, kus tahavad elada nii rahvusvahelised spetsialistid kui ka Eesti pered, kes hindavad linnalist elukvaliteeti,“ rääkis Endoveri tegevjuht Roul Tutt, lisades, et Põhja-Tallinn ei ole enam lihtsalt üks linnaäärne piirkond. “Siin on kõik, mida kaasaegne linnaelanik vajab – töökohad, kultuur, sport, teenused ja kvaliteetne elukeskkond.”  

Numbrid ei valeta  

Kinnisvarastatistika andmetel on Volta kvartal olnud kahel aastal järjest Tallinna kõige eelistatum uusarendus nii tehingute arvu kui ka müügikäibe poolest. „Volta kvartal on läbi aastate hoidnud väga stabiilset müügitempot ning tänaseks on juba üle poole kogu kvartalist valmis,” sõnab Endoveri arendusdirektor Uku Tint. “Kui 2016. aastal alustasime Voltas esimese hoone korterite müüki hinnatasemel 1700 eurot ruutmeetrist, siis tänaseks on hinnad piirkonnas kasvanud luksuslike penthouse’ide puhul kuni 12 000 euroni ruutmeetrist, keskmine hinnatase jääb umbes 6000 euro juurde,” toob Tint välja. “Need, kes ostsid 2015. aastal korteri Volta kvartali esimesse hoonesse, on tänaseks oma investeeringu mitmekordistanud ning see trend jätkub.”  

Täna on Põhja-Tallinn muutunud pealinna uueks tõmbekeskuseks, kus kohtuvad tehnoloogiaettevõtted nagu Wise, kultuuripiirkonnad nagu Noblessner ja elukvartal nagu Volta.

Roul Tutt, Endoveri tegevjuht

Volta 29-st hoonest on 2026. aasta alguseks valmis juba 21 ning valmimisjärjekorras on veel arvestatav ehitusmaht. Peagi valmivad kuus uut kortermaja ligi 120 korteriga, ärikeskuse Volta HUB esimene etapp ning kõrghoonete duo Volta SKAI esimese torni ehitus algab samuti sel aastal. „Meie eesmärk on viia Volta kvartali arendus lõpuni sama hoo ja kvaliteediga, nagu alustasime. Põnevam osa on veel ees – valmimas on SKAI kõrghooneid, ärikeskus, MyFitness spordiklubi, kogukonda ühendav pargiala ja lasteaed,” lisas Endoveri tegevjuht Roul Tutt. 

Volta SKAI ühendab suurlinna energia ja mereäärset rahu 

Volta kvartal asub ühes Tallinna ihaldusväärseimas mereäärses asukohas – Kalamaja ajaloolises ja loovust pulbitsevas linnaosas, kus sajandivanune arhitektuur kohtub kaasaegse disaini ja rahvusvahelise elustiiliga. Siin, kus meri on sõna otseses mõttes sinu naaber, võid oma jahi jätta Noblessneri sadamasse ja olla mõne hetkega kodus. 

Kvartalist üle tee avaneb Kalamaja kauneim park, mille rohelus tasakaalustab linna rütmi. Jalutuskäigu kaugusel ootavad tunnustatud gurmeerestoranid, galeriid ja veepiiril särav kultuurielu. Teisel pool kujuneb nutikas ja tulevikku vaatav Krulli kvartal – uus süda idufirmadele ja inspireerivatele töökohtadele. 

Endoveri uusim arendus Volta SKAI kerkib ühes Tallinna ihaldusväärseimas mereäärses asukohas.

Elu Voltas tähendab küll vaikust ja privaatsust, aga ka kiiret ühendust südalinnaga – teater, ooperimaja ja vanalinna elegants on vaid mõne minuti kaugusel. Koduakendest avanevad vaated merele, linnale ja rohelisele sisekvartalile, kus aeg liigub omas rütmis. Siin on sinu hommikune jalutuskäik merepromenaadil, pärastlõunane kohtumine kohvikus ja õhtu, mis lõpeb koduterrassil päikeseloojangut vaadates. Volta SKAI kehastab tasakaalu – see on elustiil neile, kes väärtustavad disaini, privaatsust ja võimalust elada Tallinna südames, kuid samas justkui oma maailmas. 

Värav kogu kvartalile  

Volta SKAI kõrghoonete duo toob Volta kvartalisse omakorda uue mõõtme. “See, et kvartali signatuurarendus tuleb kvartali nurgale, on tegelikult klassikaline võte,” rääkisid intervjuus Volta SKAI loonud ARS Projekt arhitektid Rasmus Tamme ja Ats Budell. “Tähtsam on hoopis see, et just sellelt kõrgendatud pinnaselt avanevad seniolematud vaated.” On vähe kohti Tallinnas, mis suudavad avada linna täiesti uue nurga alt. Volta SKAI on üks neist tuues 360-kraadised vaated merele ja jahisadamale, vanalinna tornidele, linnasüdame siluetile, poolsaare rohelusele. 

Põhja-Tallinnast on kujunenud pealinna kõige kiiremini kasvav elu- ja äripiirkond.

Volta SKAI eristuv tänavakorruse lahendus sündis arhitektide sõnul soovist ühendada praktiline vajadus ja parem elukeskkond. Hoone 2500 m² esimene korrus avaneb vitriinakende kaudu linnaruumile maksimaalselt. „Tegime 1. korruse sellisena, et see oleks väga kontaktne ja annaks tänavaruumile palju juurde,“ kirjeldavad arhitektid lisades, et liigendus ja arhitektuurne põnevus olid sama olulised nii hoone elanikele kui ka tänaval möödujale. Volta SKAI esinduslik topeltkõrgusega fuajee on siin ruumiline võti. Nii on just Volta SKAI tänavakorrusest kujunemas tõeline värav kogu kvartalile.” 

Juba peagi lisandub kvartalisse veelgi võimalusi: aasta lõpus avab Voltas uksed piirkonna suurim MyFitnessi spordiklubi ning valmib Volta HUBi esimene etapp — kaasaegne ärikeskus ja kogukonna süda. Ärikeskus koosneb tulevikus 5 hoonest, millest 30 000 m² ehk 75 protsenti moodustavad erinevad äri-, kaubandus- ja teeninduspinnad. Hoonetesse planeeritud kaubandus-, teenindus- ja büroopindade lisandumisega kujuneb Volta piirkond veelgi enam Põhja-Tallinna uueks tõmbekeskuseks.  

Loodus ja linnakooslus 

Volta piirkonda iseloomustab juba täna märkimisväärne panus uue taristu ning kvaliteetsete maastikulahenduste loomisesse. Tänaseks on rajatud kvartalisse kaks uut tänavat, Volta SKAI arenduse käigus rekonstrueerib Endover ka Kalaranna, Tööstuse ning uue Krulli tänava ristmiku, kuhu rajatakse kaasajastatud fooriristmik, tõhustades liikluskorraldust ja parandades ühendusi Põhja-Tallinnas. Lisaks ehitatakse välja ka esimene osa uuest Krulli tänavast – Kalaranna tänava loogiline jätk teisel pool Tööstuse tänavat. 

Taristu kõrval on Voltas suurt tähelepanu pööratud ka rohelusele ning haljastuse aastaringsele ilule. Kvartali maastikuarhitektuur on kujundatud nii, et iga aastaaeg pakub unikaalseid värve ja tekstuure. Kevadel tervitab tulijat õitsev kirsipuude allee, suvel lisavad pehmust hortensiad ja kõrrelised. Sügisel värvuvad puud soojadesse punakatesse ja terrakotatoonidesse, talvel hoiavad vormi elegantsed igihaljad jugapuud, männid ja kadakad. Iga vaade on läbimõeldud – loodus toetab arhitektuuri ning kvartali atmosfäär püsib elus ja kaunis aasta läbi. 

15 maagilist minutit  

Põhja-Tallinna edu võti peitub 15 minuti linna kontseptsioonis. “Kui asustus on tihe ja piirkonnad lahendatud 15 minuti linna põhimõttel, siis ei olegi suurt vajadust pikki vahemaid läbida,” jätkab Endoveri tegevjuht Roul Tutt. “Meie fookuses ei peaks olema see, kuidas rohkem liikuda, vaid see, kuidas planeerida linnaruumi nii, et me ei pea sedavõrd palju liikuma.”  

“Tänane ostja otsib terviklikult lahendatud asukohta ja läbimõeldud ruumilahendust, kuid samas ka rohelust ja vaikust,” analüüsib Tutt. “Juba praegu on näha, kuidas kvartalisse investeeritakse tulevikuperspektiivi silmas pidades. Kasvava väärtusega piirkondades paiknev kvaliteetne kinnisvara on hea võimalus raha paigutamiseks ja selle kaitsmiseks inflatsiooni eest.”  

Piirkonna atraktiivsust kinnitab ka ärisektori huvi. Hiljuti avas piirkonnas oma mitmetuhande töötajaga kontori Wise ning Volta kõrvale on planeerimisel Põhjamaade suurim tulevikuäride inkubaator Kasvuhoone. Järgmise 5-10 aasta jooksul kolib linnaossa juurde veel ca 40 000 inimest, kellest vähemalt pooled asuvad elama ja töötama just Voltas, Krullis ja Noblessneris. “Arvestades tehnoloogiasektori huvi nii piirkonnas elamise kui ka töötamise vastu ning logistiliselt head ja populaarset asukohta, on Põhja-Tallinnal potentsiaal kujuneda Läänemereäärseks Silicon Valleyks. See omakorda loob uusi võimalusi ka kinnisvarainvestoritele,” usub Tutt.

Endoveri uusima arenduse Volta SKAI mitteavalik eelmüük on alanud. Lisainfo ootab Sind personaalsel kohtumisel. Broneeri kohtumine: voltaskai.endover.ee.  

 

*Citify andmetel on Volta kvartal olnud kahel aastal järjest (2023 ja 2024) Tallinna kõige eelistatum uusarendus nii tehingute arvu kui ka müügikäibe poolest.