Põhja-Tallinna suurim ärikeskus Volta HUB sai nurgakivi

Täna asetati Volta kvartalis nurgakivi Põhja-Tallinna uuele äri- ja kogukonnakeskusele Volta HUB. Volta HUBi valmiva esimese etapi ankurüürnikuks saab MyFitness, kes avab kvartalis juba uue aasta alguses Baltikumi kaasaegseima spordiklubi.

Kinnisvaraarendaja Endover jätkab Volta kvartali arendustöödega ning nurgakivi sai 40 700 ruutmeetri suurune Volta HUB ärikeskus, mis saab olema piirkonna suurim segakasutuses keskus. Ärikeskus koosneb 5 hoonest, millest 30 000 m² ehk 75 protsenti moodustavad erinevad äri-, kaubandus- ja teeninduspinnad ning 25 protsenti korterid. Volta HUBi arhitektuuri on loonud ARS Projekt.

“Tänaseks on pool Volta kvartalist juba valmis ning koos uute elu- ja töökohtadega nii Voltas kui ka ümbritsevates arendustes kasvab vajadus teenuste ja kaubanduspindade järele,” sõnas Endoveri arendusdirektor Uku Tint.

Tint selgitas, et Põhja-Tallinn ja eriti Noblessneri-Volta-Krulli kuldse miili piirkond vajab juurde tugiteenuseid ning kaubanduspinda, mis võimaldaksid Põhja-Tallinnas elaval ja töötaval inimesel teha kõik oma käigud 15-minuti linna põhimõttel. “Elukvaliteet ja kinnisvara väärtus tõusevad siis, kui enamus eluks vajalikust on piirkonna elanikule käe-jala juures,” ütles Tint.

Volta HUBi ehitaja, Metropoli Ehituse juhatuse esimees Henri Ärmus märkis, et ajaloolise tööstushoone ehitamine kaasaegseks linnaruumi osaks ei ole tavapärane projekt. “See eeldab suurt tähelepanu detailidele ja väga head koostööd arendaja, projekteerijate ning arhitektidega. Meie eesmärk on ühendada hoone ajalooline iseloom ja väärikus tänapäevase funktsionaalsuse ning kõrge ehituskvaliteediga.”

Baltikumi kaasaegseim spordiklubi ja maailmatasemel padeliväljakud

Volta HUBi esimese hoone ankurrentnikuks saab MyFitness, kes loob Põhja-Tallinnasse piirkonna suurima ja kaasaegseima spordiklubi. Endoveri arendusdirektori sõnul on esimeses etapis lisaks spordiklubile Volta HUBi tulekuks läbirääkimised käimas ka toidukaupluste, restoranide, kohvikute, teenindusettevõtete ning tervishoiuteenuste pakkujatega.

“MyFitness on mõelnud Põhja-Tallinnasse laienemist juba mõnda aega, kuna oleme saanud oma liikmetelt tagasisidet, et just sellesse piirkonda oodatakse meid väga. See on arenev linnaruum, kus elanikkond kasvab pidevalt ning spordiklubi, mis oleks kodule veelgi lähemal, on igati oodatud teenus,” rääkis MyFitnessi juhatuse liige Tiina Matikainen.

Uues klubis saab olema ligi 2000 m² treeningvõimalusi – kaasaegseimate seadmetega jõusaal, rühmatreeningud jõutreeningust joogani ning eksklusiivne butiikstuudio ja mugavad garderoobid koos saunadega. Plaanis on klubisse tuua ka treeningjärgseks taastuseks mõeldud Recovery zone ala ning Smuutibaar. Tiina Madikaineni sõnul valmib klubi juba 2026. aasta alguses.

Sellest kevadest on Voltas ka padelikeskus nelja täispanoraam väljakuga. Endover Volta Padeli keskuse juhataja on kahekordne Eesti meister Siim Tuus, kes on spordiala arendamisega Eestis tegelenud alates 2017. aastast. Kusjuures, Volta padeliväljakud on kaetud sama Mondo Supercourt XN kunstmurukattega, millel mängivad tippmängijad FIP Premier Touril.

Volta HUBi järgmistesse etappidesse on plaanitud suur toidukauplus, igapäevaeluks vajalikud väiketeenused, perearstikeskus, hambaravi, apteek ja muud meditsiiniteenused, kaubandus, bürood ja eksklusiivsed korterid. Pindade vastu tunnevad huvi ka haridusasutused ning piirkonna elanike poolt on väga oodatud päevaspaa.

 

Tuleviku tõmbekeskus Põhja-Tallinnas

Põhja-Tallinn on muutunud üheks kõige kuumemaks arenduspiirkonnaks. Koos Volta, Krulli ja Noblessneri kvartalitega on endised tööstusalad transformeerunud dünaamilisteks äri-, puhke- ja elupiirkondadeks. Täna on Põhja-Tallinnas pea 65 000 ning kõigi arenduste valmides lisandumas veel ligi 30 000 elanikku.

“Turg ei seisa, vaid muutunud on dünaamika ning tekkinud on uued epitsentrid. See, et Põhja-Tallinnas elab tulevikus ligi 100 000 elanikku, ei ole enam lihtsalt visioon, vaid lähiaastatel saabuv reaalsus,” ütles Tint.

Kinnisvaraarenduste statistikat koondava Citify andmetel oli Volta kvartal 2024. aastal Tallinna kõige eelistatum uusarendus nii tehingute arvu kui ka müügikäibe poolest. Põhja-Tallinn oli müügikäibe poolest eelistatuim piirkond, kus toimus tehinguid kokku 96,7 miljoni euro eest.

Volta HUB arendust finantseeriva Bigbank Eesti ettevõtete panganduse üksuse juhi Aimar Roosalu sõnul on Endover aastate jooksul Eesti kinnisvaraturgu väga oluliselt mõjutanud tuues turule innovatiivseid tooteid ja muutnud Tallinna linnapilti põhjalikult. “Edukatest projektidest on võitnud eelkõige elanikud, kelle jaoks on linn muutunud nägusamaks, turvalisemaks ja atraktiivsemaks. Aga ka ettevõtted, kellele on loodud uusi ja kaasaegseid äripindasid. Endoveri üks fookuseid on olnud Põhja-Tallinn, kus on nõudlus nii äripindade kui elupindade vastu jätkuvalt suur,” kinnitas Roosalu.