Volta SKAI lunastab ennetähtaegselt 17 miljoni euro väärtuses võlakirju 

Kinnisvaraarendaja Endoveri sidusettevõte Volta SKAI OÜ lunastab 2. juulil 2026 ennetähtaegselt hoone A torni ehituse rahastamiseks emiteeritud võlakirjad, kuna arendaja otsustas prognoositust tugevama nõudluse tõttu minna edasi hoone mõlema torni ehitusega üheaegselt. Ettevõte maksab võlakirjade ennetähtaegse lunastamise eest üheprotsendilise lisatasu.

Volta SKAI OÜ kasutab võlakirjade tingimustes ettenähtud õigust lunastada ennetähtaegselt kõik käibel olevad võlakirjad (ISIN: EE0000002475, kauplemissümbol VOLTA100027FB) kogumahus 17 000 000 eurot. Iga võlakirja lunastusmakse on 1010 eurot (101% nimiväärtusest), millele lisanduvad kogunenud intressid alates viimasest intressimaksepäevast kuni lunastamiskuupäevani. Võlakirjaomanike kindlaksmääramise kuupäev (record-date) on 1. juuli 2026, viimane kauplemispäev First North turul 26. juuni 2026.

Endoveri finantsdirektor Kadri Koplimäe selgitas, et lunastamine on vajalik, sest senine võlakirjaprogramm oli seotud Volta SKAI hoone A torni rahastusega ega võimaldanud kaasata B torni ehituse rahastamiseks vajalikku finantseerimist. „Kuna ostjate huvi on olnud oodatust aktiivsem, otsustasime mõlemad tornid korraga valmis ehitada, sest see on ehitusprotsessi mõttes märgatavalt efektiivsem nii ehituse korraldamise kui kulude poolest. Samaaegsel valmimisel tekib Volta kvartalis ka kiiremini ühtne terviklik keskkond. Võlakirjade lunastamine toimub pangalaenu ning B torni korteriomandite müügist saadavate vahendite arvelt,“ lausus Koplimäe.

Finantsdirektor lisas, et investorid saavad kogu investeeringu koos intresside ja üheprotsendilise ennetähtaegse lunastamistasuga oma kontole 2. juulil 2026.

„Volta SKAI OÜ ja Endover tänavad kõiki investoreid, kes on panustanud Põhja-Tallinna uue maamärgi ehitamisse. Loodame, et kolm seeriat edukalt emiteeritud ja lunastatud võlakirju pakkusid investoritele atraktiivset tootlust. Endoveri projektid jätkuvad ja investoritele avanevad uued võimalused osaleda järgmiste arenduste rahastamises,” ütles Kadri Koplimäe.

„Tänan kõiki investoreid, kes osalesid Volta SKAI võlakirjaemissioonides. Projekt on teinud tugevaid edusamme ning kõrghoone kerkimist on juba näha nii Volta kvartalist kui kaugemalt. Hea meel on tõdeda, et nõudlus suurepäraste vaadetega Volta SKAI korterite järele on tugev ja võlakirjaprogramm saab edukalt refinantseeritud,” ütles LHV Panga võlakirjade valdkonnajuht Silver Kalmus.

Volta SKAI projekti ehitus ja müük on kulgenud edukalt. 2025. aasta novembris alanud A torni ehitustööd liiguvad heas tempos ning esimesed korterid antakse omanikele üle juba 2026. aasta IV kvartalis. Hetkel käivad kolmanda korruse vahelagede tööd ning juuni alguses algavad neljanda korruse montaažitööd, millest alates hakkab hoone maht linnapildis kiiremini kasvama. Müügitulemused on samuti tugevad: üle 20% A torni kogu pindalast on juba broneeritud ja müüdud, mis on projekti ehitusfaasi ja üldist turuseisu arvestades märkimisväärne tulemus. Mai on näidanud turu aktiivsuse kasvu ja ületab seniseid müügiprognoose.

Volta SKAI kohta

Volta SKAI OÜ on Endoveri sidusettevõte, mis arendab Põhja-Tallinnas Volta kvartalis kahe 12-korruselise torniga kõrghoone kompleksi kogupinnaga 18 600 ruutmeetrit. Tornides valmivad 36-196 m2 suurused avarate mere- ja linnavaadetega kodud, mille hinnad algavad 249 900 eurost. Ehitus algas 2025. aasta novembris, esimesed kodud valmivad juba 2026. aasta IV kvartalis ning hoone lõplik valmimine on planeeritud 2027. aasta I kvartalisse. Arhitektuuri autor on ARS Projekt.