Müügis üürilepingutega kaetud äripinnad Volta kvartalis – tootlus 6–7,5%

Endover müüb Volta kvartalis pikaajaliste üürilepingutega kaetud äripindu hinnaga 470 000–3 750 000 eurot. Pindadel tegutsevad teiste seas MyFitness Volta, Jahu Tänavagurmee ja sisustussalong ARHA. Investor omandab äripinna koos olemasoleva üürilepingu ja toimiva rahavooga.

• Tootlus 6–7,5%, sõltuvalt valitud äripinnast 

• Müügihinnad 470 000–3 750 000 eurot 

• Tegutsevad üürnikud ja pikaajalised üürilepingud 

• Erinevad kasutusotstarbed: alates spordiklubist ja toitlustus kuni sisustussalongi ja perearstikeskuseni 

• Asukoht Põhja-Tallinnas, Volta kvartalis 

Olemasoleva üürnikuga äripinna puhul saab investor hinnata konkreetset üüritulu, lepingu kestust ja kulusid juba enne ostu. Investeerimisotsuse aluseks on tegutseva ettevõttega sõlmitud leping ning pinna tegelikud majandusnäitajad. 

Asukoht ja nõudlust toetavad tegurid 

Volta kvartal asub Kalamajas, Noblessneri ja Krulli naabruses, mere ja südalinna lähedal. Investeeringu tugevuseks on piirkonnas tegutsevad ettevõtted, lisanduvad kodud ja töökohad ning äripindade ligipääsetavus. Citify andmetel on Volta kvartal kolmandat aastat järjest Tallinna hinnatuim ja suurima uute tehingute käibega arenduspiirkond. 

Piirkonna ärikeskkonda toetavad: 

Kasvav kohalik kliendibaas: Volta ja naaberkvartalite uued kodud ning töökohad suurendavad potentsiaalsete teenusetarbijate hulka. 

Regulaarsed külastajad: MyFitness, padelikeskus, tervisekeskus, restoranid ja igapäevased teenused annavad põhjuse piirkonda korduvalt külastada. 

Nähtavus ja ligipääsetavus: Tööstuse ja Kalaranna tänava uus fooriristmik toetab kvartali äripindadele juurdepääsu. 

Ühendus kesklinnaga: Piirkonda pääseb mugavalt nii jalgsi, ratta kui ka ühistranspordiga. 

Küsi konkreetse äripinna investeerimisinfot 

Tutvu valikuga ja küsi huvipakkuva pinna üüritulu, tootluse arvestuse ning üürilepingu tingimuste kohta.  

Võta ühendust: Valeri Moissejev | Endoveri ärikinnisvara müügi projektijuht | +372 57571177 |

Tutvu müügis olevate äripindadega: https://business.endover.ee/