Endoveri pikaajaline kogemus teeb koduvahetuse Sinu jaoks mugavaks ja sujuvaks. Uue kodu ost ja olemasoleva müük ei pea olema aeganõudev protsess. Meie aitame Sinu olemasoleva kinnisvara müügiga, et Sina saaksid keskenduda uue kodu valimisele linna parimates asukohtades ja stiilseimates arendustes. Nii sujub koduost kergemini ning saad uude koju kolida kiirelt ja mugavalt.
Vali endale industriaalne loft Kalamajas, lummavate vaadetega korter kõrghoones, elegantne linnakodu keset ajalugu või avar penthouse mererannal.
Koduvahetuse protsess on lihtne.
1. Uue korteri valik ja broneerimine
Klient teeb Endoveri arenduse veebilehel soovitud korterile broneeringu ning tasub broneerimistasu 1000 €.
2. Vana kinnisvara müügitingimuste kokkuleppimine
Uue korteri broneerimistasus sisaldub teenus, mille raames hindame kliendi poolt müüdava kinnisvara väärtuse ja müügiperioodi ning lepime kokku müügihinna.
Nõuded müüki antavale kinnisvarale:
· vara asukoht – Tallinn, Viimsi,
· vara seisukord – kohe sisse kolitav,
· vara liik – elukondlik.
Maaklerteenuse tasu müügi korral on 2.9 % + km.
3. Uue korteri võlaõigusliku lepingu sõlmimine
Kliendi kinnisvara müügiks pakutava hinna ja teenuse sobivusel, sõlmime notariaalse võlaõigusliku ostu-müügi lepingu (VÕL) uue korteri ostuks.
Tingimuslik VÕL sissemaksega 5 000 €, periood 3 kuud.
4. Vana kinnisvara müük
Pakutav teenus sisaldab järgmist:
· kinnisvara pildistamine,
· professionaalse müügiinfo, sh müügikuulutuse, koostamine,
· kliendikommunikatsioon potentsiaalsete ostjatega,
· kliendipäevad (3tk) + kliendikohtumised kokkulepitud aegadel,
· müügiperiood 3 kuud.
5. Uue korteri asjaõiguslepingu sõlmimine
Kui müüki antud kinnisvara saab 3 kuu jooksul müüdud, toimub uue korteri asjaõiguslepingu sõlmimine (AÕL) ja valduse üleandmine ostjale.
Kui müügis olev kliendi kinnisvara 3 kuu täitumise lähenedes müüdud ei ole, on kliendil 2 nädala jooksul enne 3 kuu täitumist võimalus otsustada lepingust väljumine. Lepingust väljumisel uue korteri AÕL-i ei sõlmita ja VÕL sissemakset ei tagastata. Sissemakse on võimalik suunata mõne muu Endoveri arenduse korteri ostuks, mis vana kinnisvara müügi hetkeks saadaval on.
6. Uue korteri võtmed käes!
Sinu koduvahetusteenusel partner: Sille Sillaste ┃ ┃+372 57 571 010
