Varausta edeltäviä tietoja ja varaussopimuksen ehdot

Harkitse päätöstäsi huolellisesti ennen varauksen tekemistä. Lue varausehdot, jonka jälkeen ”VARAA NYT” -painike aktivoituu. Pyydä tarvittaessa apua myyntipäälliköltämme.

Osapuolet

1.1. Myöntäjä on OÜ Jahu Residents, rekisteritunnus 14472317, osoite Tartu Road 2, Tallinn, sähköposti endover@endover.ee, puhelinnumero +372 666 0620.

1.2. Saaja on yksityinen tai oikeudellinen henkilö, joka toimii varauksen vahvistaneen henkilön puolesta.

Varauksen kohde

1.3. Varauksen kohde on kiinteistö, jonka Saaja on valinnut verkkosivustomme kautta ja josta hän on vahvistanut varauksen.

Varauksen tarkoitus

1.4. Varauksen tarkoitus on varmistaa, että Myöntäjä takaa varauksen vahvistushetkestä lähtien ja varauksen voimassaoloajan, ettei se neuvottele kolmansien osapuolten, eli muiden kuin Saajan kanssa varatun kiinteistön siirrosta eikä siirrä varattua kiinteistöä varauksen voimassaoloaikana kolmannelle osapuolelle, eli muulle henkilölle kuin Saajalle.

1.5. Varausvahvistus osoittaa, että Myöntäjä ja Saaja ovat aloittaneet neuvottelut varatun kiinteistön myyntisopimuksesta. Varausvahvistus ei ole vaatimus Saajalle, joka pakottaa hänet tekemään ostosopimusta varatusta kiinteistöstä eikä ostamaan sitä. Neuvotteluja Myöntäjän ja Saajan välillä säädellään ostoehdoilla (Lue tästä).

Varausmaksu

1.6. Varausmaksu, joka sisältää maksun lausekkeessa 1.4 mainitun velvoitteen hyväksymisestä ja täyttämisestä, on 1 000 (tuhat) euroa (sisältää 50% alennuksen) sisältää arvonlisäveroa. Siitä ei myöskään peritä arvonlisäveroa. Varausmaksu maksetaan Myöntäjälle välittömästi sen jälkeen, kun verkkosivustolla tehty varaus on vahvistettu.

1.7. Varaaja voi maksaa varausmaksun pankin maksulinkin kautta ennen varauksen vahvistamista.

1.8. Myöntäjä ei hyvitä varausmaksua Saajalle muutoin kuin jos Myöntäjä rikkoo lausekkeessa 1.4 ilmoitettuja velvoitteita.

Varauksen voimassaolo

1.9. Varaus on juridisesti sitova Myöntäjän ja Saajan välillä siitä hetkestä lähtien, kun Saaja vahvistaa varauksen verkkosivustolla.

1.10. Varaus varatusta kiinteistöstä on voimassa 2 (kaksi) viikkoa siitä hetkestä lähtien, kun Saaja vahvistaa varauksen verkkosivustolla. Varaus on voimassa edellä mainitun ajanjakson loppuun saakka.

Peruutusoikeus

1.11. Varauksen vahvistuksella Saaja ilmaisee toiveensa siitä, että Myöntäjä alkaisi täyttämään lausekkeessa 1.4 ilmoitettuja velvoitteitaan välittömästi.

1.12. Varauksen vahvistuksella Saaja hyväksyy ja ymmärtää luopuvansa perumisoikeudestaan tämän sopimuksen perusteella siitä hetkestä lähtien, kun Myöntäjä aloittaa lausekkeessa 1.4 ja Velvoiteoikeudessa 54 § kappaleessa 4 mom 1 ilmoitettujen velvoitteiden täyttämisen. Saajan perumisoikeuden katsotaan päättyvän siihen hetkeen, kun hän hyväksyy sen ja vahvistaa varauksen.

1.13. Myöntäjällä on oikeus perua sopimus yksipuolisesti, jos lausekkeessa 1.6 ilmoitettua varausmaksua ei ole maksettu Myöntäjän tilille viimeistään varausvahvistusta seuraavan työpäivän puoleen yöhön mennessä.

Varauksen jälkeen

1.14. Varauksen vahvistamisen jälkeen varausvahvistus lähetetään Saajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen yhdessä näiden ehtojen kanssa, jotka Saaja voi tallentaa ja tulostaa.

1.15. Myöntäjän edustaja ottaa yhteyttä Saajaan viimeistään 1 (yhden) työpäivän kuluttua varauksen vahvistamisesta käyttäen Saajan varauksen teon yhteydessä ilmoittamia yhteystietoja jatkaakseen varattua kiinteistöä koskevia neuvotteluita.

Henkilötietojen käsittely

1. 16. Lue tietosuojakäytänteistämme lisätietoja henkilötietojesi käsittelystä. privacy notification.

Sovellettava laki

1.17. Kun sovellettava laki ei nimenomaan muuta määrää, varausta koskevia oikeudellisia suhteita käsitellään Viron tasavallan lakien mukaisesti.