Kinnisvarastatistika andmetel oli Volta kvartal 2024. aastal Tallinna kõige eelistatum uusarendus nii tehingute arvu kui ka müügikäibe poolest. Eile asetati nurgakivi järjekordsele ajaloolisele hoonele – Volta Galerii Loftide elu- ja ärihoonele, mis on ühenduspunktiks Volta ja Krulli kvartalite vahel. Kevadel valmib kvartalis ka oma padeliklubi.
Citify statistikast selgus, et 2024. aastal tehti Tallinna uusarendustes 1235 korteri müügitehingut keskmise ruutmeetrihinnaga 4438 eurot. Põhja-Tallinn oli müügikäibe poolest eelistatuim piirkond, kus toimus tehinguid kokku 96,7 miljoni euro eest. Volta kvartalis oli keskmine ruutmeetri hind 5161 eurot, mis ületab nii turu kui ka Põhja-Tallinna keskmist.
Ühikuliselt tehti kõige rohkem uusarenduskorterite tehinguid Haaberstis, kokku 346 korterit, millele järgnes Põhja-Tallinn 288 tehinguga. Tallinna ruutmeetri hinda vedas Pirita 5599 euroga, järgnes Põhja-Tallinn kus keskmiselt tuli ruutmeetri eest välja käia 5124 eurot. Kesklinnas jäi keskmine ruutmeetri hind 4828 euro juurde, mis näitab, et elukondlike piirkondade populaarsus liigub mööda mere äärt südalinnast väljapoole.
Endoveri müügidirektori Annika Saare sõnul peitub Volta kvartali populaarsus just terviklikult planeeritud elukeskkonnas ning laias korterite- ja äripindade valikus. “Pakkumises on kodud nii ajaloolistes rekonstrueeritud hoonetes kui ka trendikates energiasäästlikes uusehitistes. Lisaks valmib Voltasse peagi piirkonna suurim ärikeskus Volta HUB koos uusima MyFitness spordiklubi, toidutänava, teenuste ja kaubandusega,“ selgitas Saar. „Juba sel kevadel saab kvartal omale ka padeliklubi ning planeerimisel on lasteaed.“
Eile, 18. veebruaril sai Volta kvartalis nurgakivi 1912. aastast pärinev ajalooline tööstushoone, mis saab uue hingamise kaasaegse elu- ja ärihoonena Volta Galerii Loftid. Arenduse finantseerimiseks viis Endover koos Evernordiga läbi eduka võlakirjaemissiooni mahus 8,8 miljonit eurot.
“Evernordi sarnaste professionaalsete finantseerijate lisandumisest võidavad kõik turuosalised. Ainuüksi Endoveril on planeerimisel ligikaudu 100 000 ruutmeetrit elu- ja ärikinnisvara, mille finantseerimiseks oleme lähiajal avamas ka uusi võimalusi,” rääkis Endoveri finantsdirektor Kadri Koplimäe.