БЛОГ VOLTA | Удаленная работа влечет за собой рождение нового типа городов: каким будет первый 15-минутный город в Эстонии? - Endover

БЛОГ VOLTA | Удаленная работа влечет за собой рождение нового типа городов: каким будет первый 15-минутный город в Эстонии?

В будущем города, возможно, будут выглядеть таким образом, что все необходимое для жизни, то есть дома, офисы, коммерческие помещения, развлечения и прочее будут расположены не в центре города, а также и в других районах поблизости от наших домов. Другими словами, с точки зрения городского планирования в будущем в фокусе будет две темы: «15-минутный город» и кварталы WoHo (work-home). Что они будут собой представлять, и какой будет жизнь городских жителей в будущем?

Грядут большие изменения

Удаленная работа набирала популярность еще до начала пандемии последних лет – для многих людей работа из дома стала способом экономии времени и сокращения расхода топлива за счет ежедневных поездок. На данный момент удаленная работа в Европе настолько популярна, что городам приходится адаптироваться к новой тенденции. В то время как десять лет назад в Европе работало удаленно 5-6 % населения, то по состоянию на 2020 год уже 12%. Рекорд по удаленной работе принадлежит нашему северному соседу – Финляндии, где на удаленную работу перешло целых 37 % трудоспособного населения.

В Финляндии на удаленную работу перешло целых 37% трудоспособного населения.

,

По причине набирающего обороты тренда на удаленную работу постепенно появляются кварталы WoHo, то есть работа-дом, которые объединяют в себе жилые площади и офисные здания. В выигрыше находятся также фирмы и предприятия, которым больше не нужно арендовать дорогие рабочие помещения в центре города. Вместо этого они могут инвестировать средства в то, чтобы у работников в их домах было все необходимое для работы – будь то мониторы, хорошие рабочие столы и другие рабочие инструменты. Таким образом работодателю больше не нужно отдельно беспокоиться об офисных помещениях или оплачивать большие счета за электричество или отопление.

Первый в Таллинне «15-минутный город»

Автором концепции «15-минутного города» является профессор Университета Пантеон-Сорбонна Карлос Морено в Париже, который занимался поиском эффективного решения проблемы автомобилизации, которая усугубляется в городах по всему миру, чтобы создать ориентированную на человека городскую среду. Проект «15-минутный город» Морено в 2021 году получил архитектурную премию Obel Award и удостоился широкого признания среди различных организаций и ученых в области окружающей среды.

Первый целостный «15-минутный квартал» в Таллинне будет построен в районе Пыхья-Таллинн на территории бывшего завода Volta. На территории площадью в 11 гектаров будет сооружен квартал с целостной микроинфраструктурой, в общем и целом с 29 зданиями и парком, в котором планируется создать возможности для проведения досуга для всех местных жителей. Работа по разработке квартала в будущем поможет привлечь в район более 10 000 человек, которым нужно обеспечить все необходимое для жизни неподалеку от дома. Работа, жилье, развлечения и самые важные услуги должны располагаться максимально на расстоянии 15 минут пешей прогулки.

Квартал Volta был спланирован таким образом, чтобы жители могли тратить не более 5–10 минут на самые необходимые повседневные действия. В то время как сегодня людям приходится ездить на машине или общественном транспорте, чтобы добраться до работы, детского сада, тренажерного зала или ресторана, то квартал Volta позволит максимально приблизить все необходимое для жителей квартала и данного района. Помимо жилых и офисных площадей, в квартале запланировано создание большого количества возможностей для проведения досуга, магазинов с предметами первой необходимости, спортивные клубы, улица со стрит-фудом и различные магазины для хобби и увлечений. Кроме того, планируется построить детский сад и обеспечить возможность медицинской помощи в качестве частной медицины.

В квартале планируется построить все необходимое для жизни

Несколько жилых площадей будут выполнять две функции одновременно: в одной части здания будут квартиры, а в другой – коммерческие площади. Также планируется построить жилые здания таким образом, чтобы в здании было одно рабочее помещение общего пользования для тех, кто, например, не может работать без помех в своей собственной гостиной из-за детей.

Город, ориентированный на человека, а не на автомобили

Автомобилизация является причиной трех основных проблем в городах: пробки, нехватка места и плохое качество воздуха. В ближайшие годы в район Пыхья-Таллинн переедет около 30 000 человек. Это означает, что городу и разработчику придется очень потрудиться, чтобы создать новую жилую среду таким образом, чтобы автомобиль был не единственным и не самым эффективным способом передвижения, так как иначе автомобили просто-напросто не будут помещаться в городе.

Чем больше автомобилей в городах и в особенности именно поблизости от жилых домов, тем хуже становится качество сна у людей и ниже их устойчивость к стрессу. То же самое можно сказать и о качестве воздуха: чем больше поблизости от домов и на улицах выхлопных газов, тем выше риск проблем со здоровьем у населения. В городе должно быть достаточно тишины, зелени и пространства, чтобы люди не были вынуждены выезжать за его пределы, когда им хочется приятно провести время.

Чем больше автомобилей в городах и в особенности именно поблизости от жилых домов, тем хуже становится качество сна у людей и ниже их устойчивость к стрессу.

,

В квартале Volta будут объединены подземная парковка и городское пространство, а улицы, которые появятся в квартале, как раз и будут предназначены, прежде всего, для пешеходов и велосипедистов. Также будет учтена необходимость аренды автомобилей, то есть в окрестностях квартала будет запланировано несколько станций для каршеринга. Также движение автомобилей во всем городе уменьшится за счет того, что жителям квартала больше не нужно будет ездить из одного конца города в другой для получения той или иной услуги или выполнения каких-либо действий.

Парковка полностью направлена под землю

Магазины и предприятия будут расширяться

Если людям не приходится каждый день ездить в центр города на работу, это может стать причиной для расширения магазинов и предприятий в другие районы, помимо центра города. Это поможет равномерно распределить коммерческую активность по всему городу и максимально приблизить различные услуги для жителей разных районов. Когда люди в будущем будут работать в своих домах в квартале Volta, они захотят обедать недалеко от дома, что повысит спрос на кафе и рестораны. После рабочего дня им захочется посетить спортивный зал и насладиться другими возможностями для проведения досуга рядом с домом.

Район Пыхья-Таллинн постепенно «обретает плоть и кровь»: рядом с кварталом Volta находится приморский район Noblessner с прекрасными кафе и ресторанами, а с другой стороны расположен район Telliskivi известный своими культурными мероприятиями и улицей со стрит-фудом. Вдоль по улице Каларанна можно добраться до центра города на велосипеде или самокате за 10 минут, а если поехать в другую сторону в конец полуострова, то через 10–15 минут вы попадете на два прекрасных пляжа и в зону природного заповедника.

Рост населения и мероприятия, направленные на развитие, в будущем привлекут в этот район еще больше торговых компаний. Здесь, возможно, появится СПА-центр, кинотеатр или другой развлекательный центр.

За развитием квартала Volta можно наблюдать на домашней странице квартала.