Продажи флагманского проекта Endover Volta SKAI стартовали

На прибрежной площадке столицы вырисовывается новая глава квартала Volta.

Endover начал продажи квартир в первом 12-этажном корпусе жилого здания Volta SKAI в Пыхья-Таллинне. Новый жилой комплекс станет заметной частью городского силуэта и будет завершён к середине 2027 года. Из квартир откроются шикарные виды на Таллиннский залив и Старый город.

 

Volta SKAI расположен в центре квартала Вольта – на пересечении улиц Kalaranna и Krulli. Это район, где историческая промышленная застройка постепенно преобразуется в современную городскую среду. Проект состоит из двух 12-этажных зданий, которые образуют архитектурный дуэт и задают новое направление развитию этой части города. Строительство первого этапа началось уже в конце 2025 года.

По словам исполнительного директора Endover Роуля Тутт, Volta SKAI задуман как долгосрочный вклад в развитие городской среды. «Для нас важно не просто построить ещё один жилой дом, а создать качественное пространство для жизни, которое будет органично вписываться в городскую архитектуру и сохранять свою ценность со временем», – отметил он.

Volta SKAI возводится в самом сердце квартала Volta — на перекрёстке улиц Kalaranna, Tööstuse и Krulli.

Архитектурная выразительность и продуманная функциональность

Архитектурное решение Volta SKAI разработано бюро ARS Projekt, известным по проектам высотных зданий в квартале Maakri и комплексу Rocca Towers. Планировки квартир ориентированы на комфорт в повседневности и рассчитаны на разные этапы жизни. В проекте использованы принципы универсального дизайна: удобные и логичные планировки, безбарьерный доступ, гибкое зонирование помещений и продуманные решения для хранения.

Фасады зданий выполнены с использованием больших стеклянных поверхностей. Угловые окна, высокие оконные проёмы и изогнутые стеклянные балконы наполняют квартиры светом и визуально расширяют жилое пространство. Архитектор Расмус Тамме отмечает, что расположение зданий на возвышенном участке у моря позволяет сохранить открытые виды на залив, яхтенную гавань и городской пейзаж и в будущем.

Проект предусматривает просторное и светлое лобби, создающее приятное первое впечатление. В доме будут использоваться современные решения «умного дома», интеллектуальная лифтовая система и удобный доступ к многоуровневому паркингу.

На верхних этажах Volta SKAI расположатся эксклюзивные SKAI Villad площадью до почти 200 м².

Дом, адаптированный к реальной жизни

В первой башне Volta SKAI запланировано 70 квартир площадью от 35 до 195 м². По словам креативного директора Endover Маарьи-Линды Таур, при проектировании особое внимание уделялось потенциальному жителю и его повседневным потребностям – чтобы жилое пространство оставалось комфортным как в рамках сегодняшнего дня, так и через много лет.

Каждая SKAI Villa создаётся персонально в сотрудничестве с архитекторами.
При проектировании домов особое внимание уделено естественному свету и видам.

Планировки подходят как для инвесторов, так и для семей, а также пар. Пространства организованы так, чтобы ими было удобно пользоваться каждый день. Большие кухни-гостиные становятся центральной частью квартиры – местом для общения, отдыха и приёма гостей. Во многих квартирах предусмотрены отдельные хозяйственные помещения для хранения, а спальни достаточно просторны, чтобы создать спокойную приватную зону.

У каждой квартиры есть балкон или терраса, а всем жителям будет доступен крытый «парк на крыше» с детской площадкой и зонами отдыха – дополнительное пространство для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Покупая на раннем этапе, можно выбрать для своего дома самые впечатляющие виды.
Kвартиры Volta SKAI подходят и для инвестиций, и для пар, и для семей.

На верхних этажах расположатся пентхаусы SKAI Villa – просторные квартиры площадью до 200 м². Эти квартиры проектируются индивидуально, совместно с архитекторами и позволяют создать жилую среду, полностью соответствующую личным предпочтениям владельца.

Volta SKAI открывает беспрецедентную панораму на море, яхтенную гавань и городской силуэт.

Цены на квартиры Volta SKAI начинаются от 249 900 евро. Уже на этапе предпродажи проекта была заключена одна из самых дорогих сделок на рынке жилой недвижимости Эстонии в 2025 году – SKAI Villa, занимающая два верхних этажа здания и имеющая виды на море и Старый город, была продана за 2,5 млн евро. По словам директора по продажам Endover Анники Саар, покупатели особенно ценят открытые виды и тот факт, что Volta SKAI останется единственным высотным проектом в близлежащем районе.

Квартал по принципу «15-минутного города»

Квартал Вольта – один из наиболее масштабных проектов Endover, развиваемый по принципу 15-минутного города, где все основные услуги и места для работы, отдыха и повседневной жизни находятся в пешей доступности. Пыхья-Таллинн за последние годы стал одним из самых востребованных районов города, объединяющим жилую среду, такие технологические компании, как Wise, и культурные пространства.

Квартал Volta — один из самых значимых и успешных девелоперских проектов Endover.

В рамках проекта Volta SKAI будет реконструирован перекрёсток улиц Kalaranna, Tööstuse и новой улицы Krulli, а также построен первый отрезок улицы Krulli, что улучшит транспортную доступность района.

В самом квартале и рядом с ним уже работают фитнес-клуб MyFitness, падел-корты Volta Padel, кафе, магазины и пекарни, а также учреждения для детей и сервис для домашних животных. В ближайшее время планируется открытие детского сада и новой парковой зоны. В шаговой доступности находятся яхтенная гавань Ноблесснер, парк Каламая и технологический квартал Крулли. До центра города всего около 10 минут.

Пыхья-Таллинн как инвестиционное направление

Согласно данным Citify, квартал Вольта на протяжении трёх лет входит в число самых востребованных новостроек Таллинна по количеству сделок и объёму продаж. Это в свою очередь подтверждает стабильный интерес покупателей и постепенный рост ценности района.

Финансовую устойчивость проекта также подтверждает эмиссия облигаций Volta SKAI OÜ. За последние годы компании, связанные с Endover, привлекли через облигации более 30 млн евро, что является неоспоримым показателем высокого доверия инвесторов к проекту и его долгосрочному потенциалу.

Публичная продажа Volta SKAI стартовала

В проекте Volta SKAI представлены разные типы жилья – от компактных квартир для инвестиций до просторных семейных резиденций и эксклюзивных пентхаусов SKAI Villa.

Volta SKAI. Дом с видом в будущее. Подробнее о проекте: voltaskai.endover.ee 

Новый ориентир на силуэте столицы будет завершён к середине 2027 года.