Связанная с девелопером недвижимости Endover компания POS11 OÜ досрочно погасила облигации инвесторов на сумму 14 миллионов евро, которые были привлечены для финансирования строительства проекта Volta Residentsid.
По словам финансового директора Endover Кадри Коплимяэ, строительство и продажи проекта Volta Residentsid проходят успешно, что позволяет погасить облигации инвесторов, выпущенные на начальном этапе проекта.
«Облигации являются важным инструментом финансирования проектов Endover и позволяют предложить инвесторам привлекательную доходность при финансировании девелоперских проектов. Мы благодарны всем инвесторам POS11, которые доверили нам свои средства. Приглашаем всех инвесторов и в дальнейшем участвовать в раундах финансирования новых проектов Endover», – сказала Коплимяэ.
В ходе облигационной эмиссии POS11 OÜ, состоявшейся в 2025 году, для финансирования строительства Volta Residents было выпущено 14 000 облигаций номинальной стоимостью 1000 евро на общую сумму 14 миллионов евро. Облигации были приобретены инвесторами из всех стран Балтии. Процентная ставка по облигациям со сроком обращения в два года составляла 11%. Предложение облигаций POS11 отличалось четкой структурой – эмиссия была связана с одним конкретным девелоперским проектом и обеспечена ипотекой первой очереди на земельный участок проекта. Endover использует аналогичное обеспечение ипотекой первой очереди во всех облигационных выпусках своих проектных компаний, что четко ограничивает для инвесторов риски рамками конкретного девелоперского объекта. Организатором эмиссии выступила компания Redgate Capital.
«Сильный бренд Endover, основанный на значительном опыте девелоперский проект, а также прозрачная структура облигаций обеспечили данному предложению успех. Связанные с недвижимостью инвестиции неизменно привлекают внимание местных инвесторов, и в данном случае было особенно приятно видеть значительную долю профессиональных инвесторов», – отметила партнер Redgate Capital Валерия Кийск.
В состав Volta Residentsid входит в общей сложности 18 зданий, из которых 15 уже завершены. Выпустившая облигации проектная компания POS11 OÜ работает с 3 зданиями класса энергоэффективности A с подземной парковкой по адресу Уус-Вольта, 6, где на сегодня в общей сложности расположены 63 готовые квартиры.
Квартал Volta уже третий год подряд является самым продаваемым новым жилым проектом Таллинна. Компания Endover развивает промышленный квартал с более чем 125-летней историей по принципу 15-минутного города. Общий объем девелопмента квартала составляет 142 000 м² – в рамках проекта предусмотрено более 750 квартир, свыше 50 000 м² коммерческих площадей, детский сад и парк с рекреационными зонами. В квартале также началось строительство уникальных для района высотных зданий – дуэта башен-близнецов Volta SKAI.
