По данным аналитика по недвижимости Тыну Тоомпарка, самым продаваемым проектом в декабре был Volta Residentsid компании Endover. Выделялись также сделки купли-продажи квартир проекта Kopli Liinid. Это свидетельствует о том, что девелоперские проекты Пыхья-Таллинна и Каламая даже на пассивном рынке остаются значительно предпочтительнее прочих, поскольку район развивается, расположение хорошее, а сами здания привлекательные.
По словам руководителя отдела продаж Endover Олари Вокка, декабрьская статистика свидетельствует о том, что рынок недвижимости не замер, как говорят в последнее время – он постоянно меняется. В сегодняшних условиях выигрывают квартиры меньшей площади и, соответственно, с более низкими постоянными тратами. Не исчез и покупатель элитной недвижимости, ведь в этой нише на рынке наблюдается дефицит.
«Наш опыт показывает, что в меняющихся обстоятельствах необходимо в первую очередь прислушиваться к потребностям людей и адаптировать стратегию на основе их ожиданий, – пояснил Вокк. – Сегодняшний покупатель долго обдумывал свое решение. У него сформировалось более четкое представление о реальных затратах, связанных с покупкой квартиры. Покупатели приспосабливаются к росту Euribor и инфляции. Они более точно анализируют и оценивают будущую стоимость жилья и связанные с ним расходы. Поэтому сделки планируют и взвешивают очень тщательно».
