Анализ рынка новых объектов недвижимости за 2018 год: крупнейшим застройщиком Таллинна стал Endoverndover - Endover

Анализ рынка новых объектов недвижимости за 2018 год: крупнейшим застройщиком Таллинна стал Endoverndover

Самым крупным ведущим застройщиком жилой недвижимости в Таллинне стал Endover – компания является лидером рынка как по количеству проданных квартир, так и по числу квартир, находящихся в продаже.

 

В прошлом году компания Endover стала наиболее влиятельным игроком рынка недвижимости как по количеству предложений, так и по количеству продаж. В течении 2018 года компания Endover продала 292 квартиры, а объем публичных предложений предприятия по состоянию на конец прошлого года составил 354 квартиры. Данный результат обеспечил Endover лидирующую позицию в анализе, составленном авторитетным аналитиком рынка недвижимости Tõnu Toompark.

 

Согласно анализу, оценивавшему прошлогодние объемы предложений и результаты продаж объектов столичной жилой недвижимости на основании публичной информации, результаты Endover позволили компании опередить таких застройщиков как Merko Ehitus, Kaamos Kinnisvara, Bonava Eesti, YIT Ehitus и многих других.

«Этот результат – однозначное подтверждение того, что, обладая более чем 20-летней историей, мы хорошо понимаем рынок и ожидания клиентов.»

Marko Männimets, Директор по продажам Endover

Директор по продажам Endover Марко Мянниметс: «Этот результат – однозначное подтверждение того, что, обладая более чем 20-летней историей, мы хорошо понимаем рынок и ожидания клиентов. Наши плюсы – профессиональная команда и умение планировать деятельность в соответствии с потребностями рынка. Мы самостоятельно управляем всей цепочкой начиная от планирования, разработки и строительства, и заканчивая маркетингом и продажами. Мы не просто строим квартиры – мы создаем целостные жилые комплексы в соответствующих районах. На эстонском рынке, благодаря нам, появляются новые распространенные в мире дополнительные ценности, инновационный дизайн и тренды.

 

Если говорить о прогнозах 2019 года относительно рынка недвижимости в широком смысле, мы верим в дальнейшую стабильность. Положение хорошее, рынок стабилизируется. Активность сделок и рост цен немного замедляются, но не заметно ни спада, ни признаков перегрева. Согласно нашим прогнозам, цены вырастут на 3–5%. Спрос не демонстрирует признаков снижения, а соотношение спроса и предложения находится в равновесии. Процентные ставки по жилищным кредитам на продолжительный период сохраняются на прежнем уровне. Соотношение доходов населения и цен на недвижимость демонстрируют неплохой баланс, а покупательная способность населения на квадратный метр недвижимости в сравнении с 10 годами ранее выросла более чем в два раза».

«Согласно нашим прогнозам, цены вырастут на 3–5%. Спрос не демонстрирует признаков снижения, а соотношение спроса и предложения находится в равновесии.»

Marko Männimets , Директор по продажам Endover

На сегодняшний день у Endover в активной фазе продаж 9 новых проектов. Самые известные из них – завершенные недавно Volta Loftid в Каламая, проект Aurora Nova с завершением строительства уже летом 2019 года в зеленой части Хааберсти, высотное здание TORN в Кристийне со сроком сдачи в 2020 году, а также обладающий многочисленными преимуществами крупнейший в Эстонии многоквартирный дом VEGA в Ласнамяэ.

 

Новейшими проектами Endover на рынке являются: историческое индустриальное здание Klaussoni Kommivabrik, расположенное в самом привлекательном районе столицы – на границе Каламая и центра города, а также будущая роскошная резиденция Ambassador в самом сердце Таллинна.

TORN
Klaussoni Kommivabrik