Maja valmis, näidiskorter avatud!
Tere tulemast!
Keskkonda sobituv klassikaline
Art Nouveau hoone on väärikas lisa
Kadrioru hoonete ansamblis.
Kadriorg on just kui elav muuseum, kus põimuvad
erinevad sajandid ja kultuurid - kauni puitpitsiga majad,
romantilised villad, barokne loss ja pargiansambel.
Hoone arhitektuuriga harmoneeruv
interjöör loob tervikliku ja hubase kodu.
Korrus
Vaata korruseplaani| Korter | Tube | m2 | Deluxe | Premium | Plaan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaata |
* - Sisustatud näidiskorter
Raua 18 ajalooline hoone saab 2015. aasta kevadeks uue ilme. Maja rekonstrueeritakse ning selle ajastutruu arhitektuuriline väljanägemine taastatakse täielikult.
Autentset välimust täiendavad kaasaegne mugavus ja tehnilised lahendused. Lisaks hoone rekonstrueerimisele, korterite ehitus- ja siseviimistlustööde teostamisele, sisehoovi korrastamisele ning haljastamisele, renoveeritakse ka luksuslikud trepikojad. Sellest hoonest saab järjekordne Kadrioru pärl!
Müüdavad korterid ehitatakse välja „võtmed kätte“ põhimõttel, iga korter on unikaalne ning omaniku soovide kohaselt kohandatud lõppviimistlusega.
Fassaad uuendatakse vastavalt arhitektuursele lahendusele. Majale paigaldatakse uus katus, uued välisuksed ja varikatused. Korterite olemasolevad aknad vahetatakse paarisraamsete puitakende (pakettklaas) vastu.
Trepikojas teostatakse siseviimistlustööd. Korteritele paigaldatakse uued, EI30 nõuetele vastavad välisuksed, mis on sobivad nii tule kui ka heli nõuetekohaseks tõkestamiseks.
Vastavalt arhitektuursele plaanilahendusele rajatakse soklikorrusele puidust panipaigaboksid.
Renoveeritakse veemõõdusõlm ja külma vee püstikud. Renoveeritakse olmekanalisatsiooni püstikud kuni korteri kanalisatsiooniotsadeni. Majale paigaldatakse uus elektrikilp ning ühefaasilised elektri magistraalkaablid korteri peakaitsmeni.
Paigaldatakse andmesidesüsteemi kaabeldus kuni korterite sidekappideni. Andmeside kaabel tuuakse elutuppa kahe RJ45 pistiku näol.
Paigaldatakse fonoluku välissõrmistik ja kaabeldus ning lõppelemendid. Hoonesse paigaldatakse radiaatoritega keskküttesüsteem kaugküte baasil.
Rohelisele ja romantilisele Kadriorule iseloomulikud soliidses eas puud pakuvad varju ja privaatsust. Lisaks kõrghaljastusele on maja ümbrusesse planeeritud ka ruum õistaimedele, vastupidav ja ilmastikukindel muru ning kaunikujulistest põõsastest hekk.
Haljastuses arvestatakse olemasolevasse keskkonda sobituva urbanistliku lähenemisega. Tulemuseks on soliidne, hubane ning hooldusvaba linnaaed.
Unikiviga kaetud käiguteed ääristab kehtivatele nõuetele vastav ning maja üldise kujundusega haakuv valgustus.
Jüri Preobraženski
Tel: 51 66 004
jyri@endover.ee
1. Broneerimine
Korteri broneerimisel sõlmitakse ostjaga broneerimiskokkulepe ning
ostusoovi kinnitamiseks tasub ostja 2000 euro suuruse ettemakse.
2. Võlaõiguslik leping
Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, kus lepitakse
kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja
poolt tasutud 20% tehingu ostu-müügi väärtusest.
3. Asjaõiguslik leping
Kui korterelamu on valmis üleandmiseks, sõlmitakse notariaalne
asjaõiguslik leping, Ostja tasub ülejäänud osa ostu-müügi hinnast ning
toimub korteri omandiõiguse üleminek.
Korteri hinnas sisaldub:
- siseviimistlus vastavalt valitud paketile
- tehnovõrkude rajamine ja nendega liitumine (vesi, elekter, kanalisatsioon)
- korrastatud õueala
Korteri hinnas ei sisaldu:
- parkimiskoht
- panipaik
- müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv
- andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni- ja valveside liitumistasu
Parkimiskoha maksumus hoovis 13000 eurot. Panipaik 0-korrusel 4000 eurot.
Kõik pildid on illustratiivsed.
Parkimiskohtade ja panipaikade arv on piiratud. Sõltuvalt parkimiskohtade ja/või panipaikade nõudlusest ei pruugi parkimiskohti ja/või panipaiku jätkuda kõigile ostjatele ja müüja säilitab endale õiguse parkimiskohta ja/või panipaika koos korteriomandiga mitte müüa.
Oksana Oreško
Tel: 888 8346
oksana.oresko@swedbank.ee
Kersti Uibo
Tel: 6283 416
kersti.uibo@nordea.ee
Kersti Ivanov
Tel: 665 5057
kersti.ivanov@seb.ee
Endover Kinnisvara on 1995. aastal asutatud kinnisvara
investeeringute juhtimise ja kinnisvaraarenduse alal
tegutsev ettevõtete grupp, mis on tegev nii Eestis kui
väljaspool. Ettevõttel on ligi 20 aastat kogemusi nii
hoonete rekonstrueerimises kui ka uusehitiste rajamises.
Endover Kinnisvara arendusprojektid
asuvad kõrgelt hinnatud piirkondades
äri-, meelelahutuse ja kultuurielu keskmes
luues väärtuslikke võimalusi nii kodu
loomiseks kui ka investeeringuks.
Endover Kinnisvara on rekonstrueerinud hooneid ja
rajanud uusehitisi nii Tallinna südalinnas,
Kadriorus, Kalamajas, Kassisabas,
Pelgulinnas kui ka teistes armastatud
Tallinna elamupiirkondades.
Väärika ajalooga majade
rekonstrueerimisel on ettevõtted seisnud
alati selle eest, et majal säilitataks
tema algupärane ja miljööväärtuslik
stiil.