Действителен заключённый в 1998 году срочный договор аренды, стоимость которого (11,8 €/м2; 1872,66 €/в месяц) на данный момент в несколько раз ниже уровня цен на рынке. В соседних проектах развития предлагают похожие бизнес-площади примерно за  25 €/м2.

По окончании срочного договора аренды в 2018 году будет возможность повысить цену аренды в несколько раз и тем самым значительно увеличить стоимость имущества. Ценность имущества после повышения аренды будет примерно 750 000 € (консервативное предположение, если аренда будет 25 €/м2; 4000 €/месяц).

Прогнозируемая прибыль при продаже площади через три года составит примерно 200 000 € (включает увеличение стоимости и денежные потоки аренды за 3 года). Предполагаемая прибыль даёт инвестору с инвестиции до 26% годовой производимости в перспективе 3-х лет (в случае более раннего изменения условий аренды производимость будет выше). При составлении данной калькуляции учтено финансовое усиление в качестве банковского займа в размере 50% от цены покупки.

Действителен заключённый в 1998 году срочный договор аренды, стоимость которого (11,8 €/м2; 1872,66 €/в месяц) на данный момент в несколько раз ниже уровня цен на рынке. В соседних проектах развития предлагают похожие бизнес-площади примерно за  40 €/м2.

По окончании срочного договора аренды в 2018 году будет возможность повысить цену аренды в несколько раз и тем самым значительно увеличить стоимость имущества. Ценность имущества после повышения аренды будет примерно 750 000 € (консервативное предположение, если аренда будет 25 €/м2; 4000 €/месяц).

Прогнозируемая прибыль при продаже площади через три года составит примерно 200 000 € (включает увеличение стоимости и денежные потоки аренды за 3 года). Предполагаемая прибыль даёт инвестору с инвестиции до 26% годовой производимости в перспективе 3-х лет (в случае более раннего изменения условий аренды производимость будет выше). При составлении данной калькуляции учтено финансовое усиление в качестве банковского займа в размере 50% от цены покупки.

Бизнес-площадь продаётся с действующим 10-летним срочным договором аренды, аренда которого составляет 2372 €/в месяц.

После 5 лет арендодатель имеет право в одностороннем порядке повысить арендную плату (в случае несогласия арендатора арендодатель имеет право расторгнуть договор). Это даст владельцу бизнес-площади хорошую возможность увеличить стоимость имущества посредством усиления денежного потока. Дополнительно арендодатель имеет право повышать арендную плату каждый год в соответствии с изменениями индекса потребительской цены. Арендатор самостоятельно оплачивает все измеряемые меняющиеся расходы. 

Арендатор заплатил сумму залога арендного договора в размере аренды за три месяца и будет платить арендную плату на 1 месяц вперёд. 

Бизнес-площадь продаётся с действующим 10-летним срочным договором аренды, аренда которого составляет 2372 €/в месяц.

После 5 лет арендодатель имеет право в одностороннем порядке повысить арендную плату (в случае несогласия арендатора арендодатель имеет право расторгнуть договор). Это даст владельцу бизнес-площади хорошую возможность увеличить стоимость имущества посредством усиления денежного потока. Дополнительно арендодатель имеет право повышать арендную плату каждый год в соответствии с изменениями индекса потребительской цены. Арендатор самостоятельно оплачивает все измеряемые меняющиеся расходы. 

Арендатор заплатил сумму залога арендного договора в размере аренды за три месяца и будет платить арендную плату на 1 месяц вперёд. 

Бизнес-площадь продаётся с действующим 10-летним срочным договором аренды, аренда которого составляет 2372 €/в месяц.

После 5 лет арендодатель имеет право в одностороннем порядке повысить арендную плату (в случае несогласия арендатора арендодатель имеет право расторгнуть договор). Это даст владельцу бизнес-площади хорошую возможность увеличить стоимость имущества посредством усиления денежного потока. Дополнительно арендодатель имеет право повышать арендную плату каждый год в соответствии с изменениями индекса потребительской цены. Арендатор самостоятельно оплачивает все измеряемые меняющиеся расходы. 

Арендатор заплатил сумму залога арендного договора в размере аренды за три месяца и будет платить арендную плату на 1 месяц вперёд. 

Бизнес-площадь продаётся с действующим 10-летним срочным договором аренды, аренда которого составляет 2372 €/в месяц.

После 5 лет арендодатель имеет право в одностороннем порядке повысить арендную плату (в случае несогласия арендатора арендодатель имеет право расторгнуть договор). Это даст владельцу бизнес-площади хорошую возможность увеличить стоимость имущества посредством усиления денежного потока. Дополнительно арендодатель имеет право повышать арендную плату каждый год в соответствии с изменениями индекса потребительской цены. Арендатор самостоятельно оплачивает все измеряемые меняющиеся расходы. 

Арендатор заплатил сумму залога арендного договора в размере аренды за три месяца и будет платить арендную плату на 1 месяц вперёд. 

Бизнес-площадь продаётся с действующим 10-летним срочным договором аренды, аренда которого составляет 2372 €/в месяц.

После 5 лет арендодатель имеет право в одностороннем порядке повысить арендную плату (в случае несогласия арендатора арендодатель имеет право расторгнуть договор). Это даст владельцу бизнес-площади хорошую возможность увеличить стоимость имущества посредством усиления денежного потока. Дополнительно арендодатель имеет право повышать арендную плату каждый год в соответствии с изменениями индекса потребительской цены. Арендатор самостоятельно оплачивает все измеряемые меняющиеся расходы. 

Арендатор заплатил сумму залога арендного договора в размере аренды за три месяца и будет платить арендную плату на 1 месяц вперёд.